Le simulateur de fonds de roulement

Les fonds de roulement d’une Association Syndicale Libre représentent la somme versée par les acquéreurs au moment de la signature de l’acte de vente d'un ou des lots. Ils fournissent la trésorerie de départ de l’ASL, permettant notamment de régler les premières dépenses, comme les frais de notaires pour l’acte de transfert des espaces et équipements communs ou l’assurance responsabilité civile. Ils permettent également d’avoir une avance sur le budget prévisionnel, ce qui réduit les cotisations de départ.

Son montant est déterminé dans les statuts de l’ASL et indiqué dans l’acte de vente. 

Il est important de simuler les fonds de roulement de son ASL afin de donner un montant juste aux acquéreurs. Pour cela, il faut déterminer les coûts des premiers frais de l’association pour la création, la gestion et l’entretien des structures et infrastructures.